2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.5万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市中央区
103.4万円/㎡
前年比-9.2%
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北浜ミッドタワー
大阪府大阪市中央区北浜二丁目
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩1分
2019年築 / 43階建 / 311戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
8,099万円
180.2万円/㎡
5,671
7,290
8,908
10,527
AI査定結果
推定相場価格
8,099万円
180.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,290万円〜8,908万円
162.2万円/㎡〜198.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月2日
北浜ミッドタワー
8,800万円（195.8万円/㎡）/ 16階 / 44.94㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 8,800万円 | 195.8万円 | 16階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/20 | 25,980万円 | 274.0万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 22,500万円 | 280.0万円 | 41階 | 80.35㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/10 | 10,890万円 | 206.7万円 | 22階 | 52.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/10 | 15,200万円 | 221.2万円 | 40階 | 68.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 25,980万円 | 274.0万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/05 | 11,000万円 | 208.8万円 | 22階 | 52.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/04 | 26,500万円 | 279.4万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 26,500万円 | 279.4万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 10,890万円 | 206.7万円 | 1階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 15,800万円 | 229.9万円 | 40階 | 68.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 9,980万円 | 181.3万円 | 15階 | 55.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/10 | 8,980万円 | 199.8万円 | 16階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/06 | 8,440万円 | 190.5万円 | 10階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 26,650万円 | 281.0万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 34,800万円 | 335.4万円 | 41階 | 103.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 26,650万円 | 281.0万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/13 | 26,699万円 | 281.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/12 | 21,900万円 | 270.0万円 | 26階 | 81.12㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/01/11 | 21,900万円 | 270.0万円 | 26階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 26,699万円 | 281.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 27,590万円 | 290.9万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/25 | 24,980万円 | 298.7万円 | 41階 | 83.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 27,590万円 | 290.9万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/20 | 27,590万円 | 290.9万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 28,490万円 | 300.4万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 28,490万円 | 300.4万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/15 | 28,490万円 | 300.4万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/09 | 28,500万円 | 300.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 28,500万円 | 300.5万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/18 | 28,800万円 | 303.7万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/18 | 28,800万円 | 303.7万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/11 | 29,800万円 | 314.2万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/08 | 13,000万円 | 206.9万円 | 25階 | 62.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 29,800万円 | 314.2万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 14,800万円 | 199.9万円 | 12階 | 74.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 17,200万円 | 210.8万円 | 26階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/24 | 26,698万円 | 281.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 26,698万円 | 281.5万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/15 | 15,500万円 | 209.3万円 | 12階 | 74.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/09 | 26,700万円 | 281.6万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/04 | 26,700万円 | 281.6万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/31 | 26,800万円 | 282.6万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 12,800万円 | 203.8万円 | 26階 | 62.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/21 | 13,000万円 | 192.0万円 | 32階 | 67.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 24,800万円 | 273.6万円 | 33階 | 90.64㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/07/17 | 17,000万円 | 209.6万円 | 26階 | 81.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 24,800万円 | 273.6万円 | 1階 | 90.64㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/31 | 24,800万円 | 273.6万円 | 33階 | 90.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 7,980万円 | 177.6万円 | 7階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 17,800万円 | 219.4万円 | 27階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 16,900万円 | 202.3万円 | 19階 | 83.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/17 | 7,680万円 | 173.4万円 | 6階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 18,000万円 | 211.4万円 | 28階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 16,980万円 | 209.3万円 | 25階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 6,880万円 | 153.1万円 | 16階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 17,380万円 | 214.3万円 | 25階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 6,580万円 | 152.6万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,880万円 | 159.6万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 6,980万円 | 161.9万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 17,800万円 | 218.1万円 | 26階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/19 | 16,800万円 | 199.6万円 | 34階 | 84.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 24,800万円 | 261.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 24,800万円 | 261.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/01 | 10,500万円 | 190.7万円 | 15階 | 55.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 13,600万円 | 185.0万円 | 15階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 13,800万円 | 187.7万円 | 15階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 16,500万円 | 202.2万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 14,400万円 | 183.1万円 | 28階 | 78.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 13,600万円 | 178.4万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 15,400万円 | 195.8万円 | 32階 | 78.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 14,800万円 | 216.5万円 | 35階 | 68.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 14,980万円 | 184.7万円 | 20階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 14,200万円 | 180.5万円 | 32階 | 78.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 14,780万円 | 181.1万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 6,780万円 | 150.9万円 | 7階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 60,000万円 | 396.6万円 | 43階 | 151.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 10,888万円 | 146.8万円 | 12階 | 74.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 16,500万円 | 193.8万円 | 36階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 14,790万円 | 181.3万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 14,800万円 | 181.4万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 15,200万円 | 187.4万円 | 20階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 11,880万円 | 160.2万円 | 12階 | 74.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 17,500万円 | 205.0万円 | 24階 | 85.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/19 | 11,000万円 | 162.4万円 | 29階 | 67.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 25,000万円 | 259.1万円 | 39階 | 96.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 17,500万円 | 205.0万円 | 24階 | 85.37㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/13 | 16,350万円 | 201.6万円 | 27階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 15,800万円 | 185.6万円 | 28階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は168.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 8,800万円 | 195.8万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 16階 / 43階建 | 北 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2026/01/12 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 5,850万円 | 157.0万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 8階 / 42階建 | 東 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2026/03/22 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 9,580万円 | 173.7万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 25階 / 38階建 | 南 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2025/12/23 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,680万円 | 164.7万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 13階 / 43階建 | 東 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2026/04/02 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 9,990万円 | 178.6万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 22階 / 37階建 | 南 | 2021年 | 296戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市中央区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して89.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 北浜ミッドタワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 43階建 |
| 総戸数 | 311戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 4分
2006年築 / 35階建 / 244戸 / RC造