2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+23.5%
大阪市中央区
183.9万円/㎡
前年比+11.9%
北浜ミッドタワー
大阪府大阪市中央区北浜二丁目
/ 北浜駅 徒歩1分
2019年築 / 43階建 / 311戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
15,126万円
186.5万円/㎡
10,892
13,715
16,537
19,359
AI査定結果
推定相場価格
15,126万円
186.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,715万円〜16,537万円
169.1万円/㎡〜203.9万円/㎡
推定賃料
42.5万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月22日
北浜ミッドタワー
17,000万円（209.6万円/㎡）/ 26階 / 81.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は195.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 17,000万円 | 209.6万円 | 26階 | 81.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/14 | 24,800万円 | 273.6万円 | 33階 | 90.64㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/05/31 | 24,800万円 | 273.6万円 | 33階 | 90.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 7,980万円 | 177.6万円 | 7階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 17,800万円 | 219.4万円 | 27階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 16,900万円 | 202.3万円 | 19階 | 83.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/17 | 7,680万円 | 173.4万円 | 6階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 18,000万円 | 211.4万円 | 28階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 16,980万円 | 209.3万円 | 25階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 17,380万円 | 214.3万円 | 25階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 6,880万円 | 153.1万円 | 16階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/11 | 6,580万円 | 152.6万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,880万円 | 159.6万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 6,980万円 | 161.9万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 17,800万円 | 218.1万円 | 26階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/31 | 9,980万円 | 181.3万円 | 15階 | 55.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/25 | 13,000万円 | 192.0万円 | 32階 | 67.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 16,800万円 | 199.6万円 | 34階 | 84.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 24,800万円 | 261.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 24,800万円 | 261.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/01 | 10,500万円 | 190.7万円 | 15階 | 55.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 13,600万円 | 185.0万円 | 15階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 13,800万円 | 187.7万円 | 15階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 16,500万円 | 202.2万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 14,400万円 | 183.1万円 | 28階 | 78.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 13,600万円 | 178.4万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 15,400万円 | 195.8万円 | 32階 | 78.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 14,800万円 | 216.5万円 | 35階 | 68.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 14,980万円 | 184.7万円 | 20階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 14,200万円 | 180.5万円 | 32階 | 78.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 14,780万円 | 181.1万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 6,780万円 | 150.9万円 | 7階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/15 | 10,888万円 | 146.8万円 | 12階 | 74.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 16,500万円 | 193.8万円 | 36階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 14,790万円 | 181.3万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 14,800万円 | 181.4万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 15,200万円 | 187.4万円 | 20階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 11,880万円 | 160.2万円 | 12階 | 74.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 17,500万円 | 205.0万円 | 24階 | 85.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/19 | 25,000万円 | 259.1万円 | 39階 | 96.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 11,000万円 | 162.4万円 | 29階 | 67.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 17,500万円 | 205.0万円 | 24階 | 85.37㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/13 | 16,350万円 | 201.6万円 | 27階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 15,800万円 | 185.6万円 | 28階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 15,800万円 | 193.6万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/04 | 5,980万円 | 133.1万円 | 14階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/31 | 13,800万円 | 187.7万円 | 15階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 25,000万円 | 259.1万円 | 1階 | 96.47㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は192.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 17,000万円 | 209.6万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 26階 / 43階建 | 北東 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2025/07/21 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 20,800万円 | 251.9万円 | 82.56㎡ | 2LDK | 32階 / 42階建 | 南 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/07/09 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 17,500万円 | 194.5万円 | 89.98㎡ | 3LDK+納戸東向きバストイレ別 | 36階 / 38階建 | 東 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2025/06/22 | パークタワー北浜 大阪市中央区北浜東 | 北浜駅4分 | 13,800万円 | 179.2万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 25階 / 41階建 | 南 | 2014年 | 350戸 | RC |
| 2025/07/14 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 12,980万円 | 179.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 26階 / 43階建 | 南西 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 15,000万円 | 207.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 25階 / 43階建 | 南 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2025/07/13 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 13,170万円 | 176.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 20階 / 37階建 | 南 | 2021年 | 296戸 | RC |
| 2024/07/02 | 船場のランドマーク駅直結MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 11,800万円 | 158.1万円 | 74.63㎡ | 3LD・K | 20階 / 37階建 | 南 | 2021年 | 296戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.5%上昇、大阪市中央区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して14%割高です。
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